Willkommen bei E&B Immobilien

Die Mieterauswahl ist der wichtigste Schritt. Wir führen eine strukturierte Bonitätsprüfung durch (SCHUFA, Einkommensnachweise, Selbstauskunft), führen persönliche Gespräche und prüfen Vorvermietungsreferenzen. Kein System ist hundertprozentig sicher, aber eine gründliche Qualifizierung reduziert das Risiko erheblich.

In Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt (wie Frankfurt) gilt die Mietpreisbremse: Die Miete darf bei Neuvermietung maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (mit Ausnahmen für Neubauten und umfassend modernisierte Wohnungen). Wir ermitteln für Sie die rechtlich zulässige und gleichzeitig marktoptimale Miete.

Die klassische Maklertätigkeit endet mit der Übergabe. Benötigen Sie darüber hinaus eine laufende Hausverwaltung, etwa Nebenkostenabrechnungen, Mieterkommunikation oder Instandhaltungskoordination, können wir Ihnen verlässliche Partner empfehlen. Sprechen Sie uns an, wir finden die passende Lösung für die Größe Ihres Portfolios.

Wir koordinieren die Termine diskret mit den aktuellen Mietern und achten auf deren gesetzlich geschützte Rechte (mindestens 24 Stunden Vorankündigung). Erfahrungsgemäß verläuft das reibungslos, wenn man die Mieter frühzeitig und respektvoll einbindet. Wir übernehmen diese Kommunikation vollständig für Sie.